- 31 آگوست 2025
- 8 نظر
- دانلود آهنگ جدید
قانون جدید ثبت رسمی معاملات ملکی
با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات املاک، همه نقل و انتقالات از طریق سامانه جامع ثبت میشود تا کلاهبرداریها و اختلافات ملکی کاهش یابد.
به گزارش سایت طلا، داستانهای کلاهبرداری در بازار مسکن، از فروش یک ملک به چند نفر تا نقل و انتقالات بدون سند رسمی، همیشه دردسرهای زیادی برای خریداران ایجاد کرده است. اما حالا با اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، این مشکلات قرار است پایان یابد. طبق این قانون، تمامی معاملات ملکی از این پس باید از طریق سامانه جامع ثبت و به صورت رسمی انجام شود.
این قانون علاوه بر کاهش پروندههای قضائی، که حدود ۳۴ درصد از کل پروندهها را تشکیل میدهد، به ساماندهی بازار مسکن و تأمین امنیت حقوقی و مالی خریداران و فروشندگان نیز کمک خواهد کرد. به گفته کارشناسان، یکی از دلایل اصلی اختلافات ملکی، نبود اسناد رسمی است و آمار نشان میدهد که بیش از ۳۰ درصد دعاوی مربوط به همین موضوع است.
افرادی که پیش از این معاملات خود را به صورت عادی انجام دادهاند، تا دو سال فرصت دارند تا اسناد خود را در سامانه ثبت کنند و سند رسمی دریافت کنند. این تغییرات نه تنها از کلاهبرداریها و سوداگریهای رایج جلوگیری میکند، بلکه به قضات این امکان را میدهد که تمرکز بیشتری بر پروندههای مهمتر داشته باشند.
قانون ثبت رسمی معاملات، میتواند با کاهش دغدغههای قانونی، اعتماد خریداران را بازگرداند و به عدالت خانهای برای همه ایرانیان تبدیل شود.
لطفا نظر خود را بنویسید
بایداملاک واموال اشخاص ساماندهی وتعیین تکلیف وباشفافیت تمام هوشمندتامهلت قانونی زمان مشخص ثبت شود..هرچندمالک اصلی خداست...وهرچه داریم لطف اوست..
سلام کدام سامانه
منظور همون سامانه ی کاتب هست ؟؟
اتفاقا بدترین کار ممکن رو انجام دادن....در سامانه کاتب فقط با سند تک برگ میشه خرید و فروش و ثبت رو انجام داد که در شهرهای کوچک و روستاها نود درصد مردم سند محلی دارند و الان سر در گم هستن و نمیتوانند قراردادهاشون رو ثبت کنند
هییییییچ مشکلی در ایییین خمه ساال در معاملات اموال غیر منقول هررررگز پیش نیومده، تا زمانی ک دولت اعلام نمودن هرررر کس هیییچ مستندات ملک ندارد فقط رمین در تصرف دارن بیان سند ثبتی بگیرن!!! زمین ملک مالکی ک سندر ثبتی دارد در تصرف افراد فرصت طلب با راهنمایی دولت ، تماام مشکلات رو دولت فراهم کردن و مالک بدبخت در دادگاههاواسیر اثبات حق ملک خود با کلی هزینه کارشناسان!!! عاامل تمام بدبختیهای تصرفات ملک توسط راهنمایی دولت بود، برای ساماندهی دزدی افراد خااص زندگی مالکین رو ب هم زده و تشویق کردن ک افراد زمین مالکین ک سند دارن رو هم تصرف نمایند، چرا قبلا چنین مشکلاتی نبود؟؟ فقط با راهنمایی دولت ب افراد فدصت طلب ب تصرف ملک مالکین......
من که ارث پدری خونه کلنگی خریدم دادگستری مهر ثبت با سند برابر است داره بد سرپرست من خونه خالیه پول ندارم باز سازی کنم امید ندارم همسرم بیرونم کنه کجا برم برای سند هزیته داره من هنوز شناسنامه جلد قرمزم عوض نکردم رباط کریم روستای سفیدار خونه همسرم که هستم تهران راه آهن چطور بتونم هزینه کنم رفت وبرگشت
اینجوری میکنید که کسی سند نمیگیرد با قولنامه راحت بفروشد هدف شما فقط این است بشما پول بدند آنهم زیاد وازهمه جا پول بگیرید وبه همه جا بفرستید واز همه جا اذیت کنید.
چرا دریافت مالیات های نجومی رو صادقانه مطرح نمی کنید؟ مردم رو با حرف های قشنگ سرکارگذاشتید.