- ۲ خرداد ۱۴۰۴
- 5 نظر
- دانلود آهنگ جدید
قولنامه‌ها از خردادماه دیگر سند قانونی محسوب نمی‌شوند+ جزئیات
از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، اسناد سبزرنگ که در چارچوب «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» صادر می‌شوند، تنها اسناد معتبر برای نقل‌وانتقال املاک خواهند بود و قولنامه یا سند عادی برای این املاک در محاکم قضایی، دستگاه‌های اداری و بانک‌ها فاقد اعتبار است.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، اسناد سبزرنگ که در چارچوب «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» صادر می‌شوند، تنها اسناد معتبر برای نقل‌وانتقال املاک خواهند بود و قولنامه یا سند عادی برای این املاک در محاکم قضایی، دستگاه‌های اداری و بانک‌ها فاقد اعتبار است.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: از ابتدای خرداد ۱۴۰۴، اسناد سبزرنگ که در چارچوب «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» صادر می‌شوند، تنها اسناد معتبر برای نقل‌وانتقال املاک خواهند بود و قولنامه یا سند عادی برای این املاک در محاکم قضایی، دستگاه‌های اداری و بانک‌ها فاقد اعتبار است.
حسن بابایی شامگاه چهارشنبه از بارگذاری ۱۴ قرارداد استاندارد در سامانه کاتب خبر داد و گفت: از دوم خرداد ۱۴۰۴، دارندگان اسناد سبزرنگ می‌توانند بدون نیاز به واسطه و بدون هزینه، پیش‌نویس قرارداد خود را از طریق این سامانه تنظیم کنند.
وی افزود: این اقدام با هدف حذف معاملات صوری، کاهش دعاوی حقوقی و افزایش شفافیت در بازار املاک طراحی شده است.
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک، با هشدار به مشاوران املاک و مردم تأکید کرد: تنظیم قولنامه خارج از سامانه کاتب تخلف محسوب می‌شود و متخلفان، اعم از خریدار، فروشنده یا مشاور املاک، باید پاسخگوی تبعات حقوقی و خسارات باشند.
وی افزود: بیش از ۱۱۰ هزار مشاور املاک به سامانه کاتب متصل شده‌اند و امکان تنظیم قرارداد‌های قانونی را دارند و جهل به قانون، هیچ‌کس را از مسئولیت معاف نمی‌کند.
بابایی با اشاره به استقبال گسترده مردم از اسناد سبزرنگ در استان گلستان، گفت: این تحول حقوقی، با صدور گسترده اسناد مالکیت جدید، نشان‌دهنده عزم دستگاه قضا برای ساماندهی بازار املاک، پیشگیری از فساد و حفاظت از حقوق شهروندان است.
وی این اقدام را گامی مؤثر در تثبیت مالکیت رسمی و کاهش پرونده‌های قضایی دانست.
همچنین با حضور رییس سازمان ثبت اسناد و املاک میز خدمت در مسجد جامع گرگان با هدف شناسایی و حل مشکلات مردمی برگزار شد.
لطفا نظر خود را بنویسید
جیبتون خالیه اداره ثبت و اسناد؟؟ سند وجود نداشته قولنامه بوده که بوذه
با قولنامه های صوری برخورد شود ک هییییچ مستنداتی ندارن و زمین مالکین رو در تصرف گرفتن و مالکین گرفتار دادگاهها شدن و بر حجم پرونده متصرفین زمینها افزوده شده، قولنامه خرداد و غیره نداره کلا برخورد بشه مخصوصا شمال کشور ی اپیدمی تصرفات گسترش پیدا کرده شهرستان بندرانزلی ی نمونه بارز...وقتی دولت اعلام کرده هررر کس زمین تصرف داره بیاد سند بگیره !! زمین کی رو تصرف کرده؟خواهشنا جلوی قولنامه های صوری گرفته شود،
یک قانون زور گویانه که موجب نابودی حق و حقوق بسیاری از صاحبان زمین قولنامه ای ناتوان و یا دارای مشکلات است که زمینه زمین خواری را برای مالکان قبلی دارای نسق مادر فراهم می کند. ظلم به فقرا کردید برای کسب درآمد دولتی. در درگاه الهی محاکمه خواهید شد.
بهترین تصمیم دولت همین بود ولی باید قولنامه ازاول اعتبار نداشته باشه نه ازخرداد
باید این قانون شامل قولنامه های قبل ازخردادهم بشه